이러한 아이디어를 통해 상업용 부동산에 투자하는 방법 알아보기

이러한 아이디어를 통해 상업용 부동산에 투자하는 방법 알아보기

이러한 아이디어를 통해 상업용 부동산에 투자하는 방법 알아보기

상업용 부동산으로 성공을 실현한 사람들이 많다.

즉각적인 성공을 보장하는 비밀은 없다.

대신 상업용 부동산에서 성공하려면 지식, 경험, 구태의연한 노력이 필요하다.

다음의 조언은 상업용 부동산에 투자함으로써 성공을 찾는 데 도움을 줄 수 있다.

상업용 부동산을 볼 때는 침착하고 인내심을 가져라.

너무 빨리 새로운 투자에 뛰어들지 마라! 섣불리 일에 뛰어들면 부실한 결정을 내릴 위험이 있고, 부동산 투자가 잘 안 되면 후회하게 된다.

꿈에 그리던 투자가 시장에 나타나려면 몇 달, 어쩌면 일 년이 걸릴 수도 있다.

다른 부동산 매입과 마찬가지로 위치, 위치, 위치 등 3 Ls에 주목한다.

상업용 부동산을 볼 때도 동네가 중요하다.

다른 동네들이 경제적으로 어떻게 성장하고 있는지 알아보기 위해 비슷한 지역들도 살펴보는 것을 잊지 마라.

향후 5년 이내에 잘못될 가능성이 있는 지역에 위치한 부동산을 구입하지 마십시오.

당신의 투자는 처음에는 매우 시간이 많이 걸릴지도 모른다.

수익성 있는 기회를 찾으려면 시간이 걸릴 것이고, 부동산을 구입한 후에는 수리나 리모델링이 필요할 수도 있다.

무엇을 기대해야 할지 알아야지, 포기하지 말아야 한다.

그것은 결국 결실을 맺을 것이다.

일단 두 개의 주요 경쟁자로 선택 범위를 좁혔으면, 큰 그림을 포함하도록 결정을 확대해야 한다.

적절한 자금조달을 받는 것은 10 내지 20개의 아파트 단지에 관련된 투자를 하는데 매우 중요하다.

또한, 더 많은 유닛을 구매하는 것은 대량으로 구매하는 것과 같다.

많이 사면 살수록 각 단위는 저렴해진다.

상업용 부동산을 사기 전에 순운영수익을 조사하여 손해를 보지 않도록 한다.

성공하기 위해서는 자신의 수치를 긍정적인 방향으로 유지하는 데 집중해야 한다.

탐욕스럽게 부동산 호가를 부풀리지 마라.

당신의 땅 가격에 큰 영향을 미칠 수 있는 많은 불확실성들이 있다.

만약 당신이 당신의 상업용 부동산을 세입자에게 임대하기로 선택했다면 항상 그것을 점유하도록 노력하라.

비어있는 상업용 부동산은 당신이 어떠한 소득도 받지 않고 유지해야 하는 건물을 의미한다.

당신의 부동산이 세입자들을 몰아낸 이유를 생각해보고 상황을 바로잡으려고 노력하라.

조사 중인 상업용 숙박업소에서 유틸리티에 액세스할 수 있는지 항상 확인하십시오.

당신은 당신의 사업이 가지고 있는 어떤 독특한 필요 외에도 전기, 수도, 하수관 그리고 아마도 가스에 접근할 필요가 있을 것이다.

당신이 관심을 가질 수 있는 상업용 부동산의 주변 지역을 조사해야 한다.

부유한 잠재적 고객들로 가득 찬 동네에서 부동산을 구입하는 것은 여러분이 스스로 잘 살 수 있는 훨씬 더 좋은 기회를 줄 것이다! 하지만, 만약 여러분이 덜 부유한 사람들이 더 관심을 가질 수 있는 서비스를 제공한다면, 여러분은 아마도 덜 부유한 지역의 부동산을 구입하고 싶을 것이다.

상업용 부동산에 대한 임대 협상을 시작하기 전에, 디폴트 이벤트로 생각될 수 있는 모든 것을 줄이도록 시도하십시오.

이 작업을 성공적으로 수행할 수 있다면 건물 내 임차인이 디폴트될 확률은 낮다는 것을 알게 될 것이다.

임차인이 임대차 계약에서 채무불이행을 당하는 것을 원치 않으실 겁니다.

당신의 상업용 부동산에 대한 지역 및 비지역 광고 모두 당신에게 이로울 것이다.

많은 사람들은 도시에 살지 않는 투자자들은 그들의 재산에 관심이 없을 것이라고 생각하지만 이것은 사실이 아니다.

만약 당신의 부동산 가격이 적당하다면, 당신의 직영지역 밖의 광고는 당신이 당신의 부동산에 관심이 있을 많은 개인 투자자들을 이용할 수 있게 해줄 것이다.

고려 중인 모든 숙박업소를 둘러보십시오.

경험이 풍부한 전문가에게 함께 가자고 부탁하고 관심 있는 재산을 살펴보는 것도 고려해야 한다.

그게 끝나면 제안서를 제출하고 협상을 시작할 수 있다.

어떤 최종 결정을 내리기 전에, 당신은 당신이 받은 대항책을 철저히 검토해야 한다.

올바른 전략을 배우고 활용하는 것은 상업용 부동산에 관한 한 당신의 성공을 보장하는 데 도움이 될 것이다.

기사의 팁을 염두에 두고 자신의 업무에 활용하십시오.

투자에서 약간의 추가 이익을 얻을 수 있는 새로운 방법을 찾는 것을 멈추지 마십시오.

경험을 쌓을수록 성공 가능성이 높아진다.

Close